Oposición a una Ejecución Hipotecaria: la importancia del plazo de 10 días para presentar la Demanda de Oposición a la Ejecución Hipotecaria.
En Lex Iberia Servicios Jurídicos, somos expertos en oposición a la Ejecución Hipotecaria, contamos con amplia experiencia en este tipo de procedimientos y hemos llevado procedimientos no solo en la práctica totalidad de los Juzgados de la provincia de Almería, sino en otras provincia: Murcia, Málaga, Jaén, Granada o Madrid, sin ánimo de ser exhaustivos
Si ha recibido una demanda de Ejecución Hipotecaria, es de capital importancia, poder presentar la oposición a la Ejecución Hipotecaria dentro del plazo de 10 días hábiles a contar desde el día siguiente a la notificación.
Los motivos de oposición más comunes son la existencia de Clausulas abusivas en la Escritura de préstamo Hipotecario que se esa ejecutando. Siendo las cláusulas abusivas más habituales las siguientes:
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Vencimiento Anticipado: Esta clausula permite al banco dar por vencido el préstamo por un solo impago del deudor.
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Intereses moratorios abusivos: Esa cláusula permite al banco establecer unos intereses de demora, que estén por encima de lo establecido por la legislación vigente (por ejemplo: intereses de por encima del 18%)
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Comisión de apertura: En virtud de esta cláusula el banco, establece un primer pago como consecuencia de la petición y obtención del préstamo hipotecario.
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Comisiones por posiciones deudoras: Esta clausula permite al banco cobrarle al cliente, cada vez, que su cuenta se queda a negativo
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Clausula Suelo: Esta cláusula, permite al banco que el cliente, no se beneficie de las bajadas del índice de referencia de su hipoteca.
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Cláusula de Gastos: siempre que se impute el pago en de todos ellos al ejecutado.
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Intereses variables sujeto al IRPH en lugar de al EURIBOR: Hipotecas que estén sujetas al IRPH en lugar del al Euribor como índice de referencia.
Una vez nuestro cliente, ha recibido una demanda de ejecución Hipotecaria, analizaremos la existencia de estas cláusulas abusivas y otras menos habituales para valora la idoneidad de presentar una demanda de Oposición a la Ejecución Hipotecaria.
Si ha recibido una demanda de Ejecución Hipotecaria y quiere conocer las opciones de oposición, contacte con Lex Iberia Servicios Jurídicos y déjese asesorar por nuestro equipo de abogados especializados en derecho bancario en general y en especial, por los compañeros expertos en presentar demanda de Oposición a la Ejecución Hipotecaria.
Así podrá valorar la opción de presentar la oposición a la Ejecución Hipotecaria, que si la presenta y es estimada aunque sea de manera parcial, como norma general, conseguirá reducir en aproximadamente un 30% la cantidad que le están reclamado, ya que ese importe suele corresponderse con lo presupuestado para Costas Judiciales.